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                  上半年廣州甲級寫字樓需求下滑 但空置率低于北京深圳

                  文|財新 李汶謙(實習),陳博
                  2022年07月02日 09:41
                  截至2022年二季度末,廣州甲級寫字樓空置率錄得9.6%,環比上升1個百分點
                  截至2022年二季度末,廣州甲級寫字樓空置率錄得9.6%,環比上升1個百分點。同期,深圳、北京的空置率分別為22.4%、13.9%。上海寫字樓市場數據暫未完全統計。圖:視覺中國

                    【財新網】2022年以來,受疫情沖擊及經濟下滑影響,廣州寫字樓市場需求走弱,空置率小幅攀升。

                    市場機構戴德梁行統計發布于6月30日的報告顯示,截至2022年二季度末,廣州甲級寫字樓空置率錄得9.6%,環比上升1個百分點。同期,深圳、北京的空置率分別為22.4%、13.9%。上海寫字樓市場數據暫未完全統計。

                    引入產業主體建設總部物業,且產業企業自用率較高,是廣州寫字樓空置率維持低位主因之一。以琶洲為例,近年來,琶洲是廣州寫字樓宇交付最密集的區域,當地相關政府部門在出讓商業用地之時,直接引入產業主體開發建設。

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                  責任編輯:賀信 | 版面編輯:吳秋晗
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